Rua Rio de Janeiro, 1197
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio de Janeiro · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
98
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–175 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (600m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (267m)
Parque mais próximo
345m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 1197
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 1197
Transações (42)
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.417/m² · 19m² constr.
15/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.596/m² · 91m² constr.
15/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.148/m² · 19m² constr.
24/03/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.940/m² · 91m² constr.
24/03/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.148/m² · 19m² constr.
17/07/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.940/m² · 91m² constr.
17/07/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
09/07/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.106/m² · 95m² constr.
03/05/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.633/m² · 95m² constr.
16/11/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.685/m² · 19m² constr.
19/10/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.611/m² · 91m² constr.
13/03/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.527/m² · 95m² constr.
16/08/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.685/m² · 19m² constr.
22/02/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.158/m² · 91m² constr.
22/02/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.502/m² · 91m² constr.
16/11/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.392/m² · 91m² constr.
10/06/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 5.000
R$ 269/m² · 19m² constr.
13/03/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.685/m² · 19m² constr.
22/05/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.189/m² · 91m² constr.
22/05/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.502/m² · 91m² constr.
10/04/2018
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.283/m² · 91m² constr.
11/07/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.283/m² · 91m² constr.
09/02/2017
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.611/m² · 19m² constr.
22/12/2016
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.369/m² · 95m² constr.
22/12/2016
—
Rua Rio de Janeiro, 1197
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.313/m² · 91m² constr.
27/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 1197, no bairro Centro registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 1197
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 600 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.