Rua Rio de Janeiro, 1212
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio de Janeiro · 83 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
140
Classificação
Simples (P2)
Área construída
11–211 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (587m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (283m)
Parque mais próximo
406m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 1212
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 1212
Transações (83)
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.348/m² · 89m² constr.
02/01/2026
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
11/08/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.753/m² · 77m² constr.
11/08/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 14.000
R$ 1.000/m² · 14m² constr.
20/06/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.769
R$ 1.484/m² · 14m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1212
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
21/05/2025
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 1212, no bairro Centro registrou 83 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 83 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 50%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 1212
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 587 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 50% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 83 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.