Rua Teixeira Soares, 580
Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Teixeira Soares · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–128 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1058m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (149m)
Parque mais próximo
430m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira Soares, 580
Transações registradas em Rua Teixeira Soares, 580
Transações (41)
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.527/m² · 83m² constr.
05/02/2025
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.273/m² · 127m² constr.
20/02/2024
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.099/m² · 126m² constr.
06/10/2023
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.925/m² · 82m² constr.
25/09/2023
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.093/m² · 88m² constr.
26/07/2022
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.824/m² · 126m² constr.
07/04/2021
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.093/m² · 88m² constr.
15/12/2020
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.187/m² · 126m² constr.
11/11/2020
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.187/m² · 126m² constr.
07/10/2019
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.240/m² · 86m² constr.
20/03/2019
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.406/m² · 84m² constr.
30/01/2019
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.791/m² · 129m² constr.
20/11/2018
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.148/m² · 84m² constr.
23/08/2018
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.972/m² · 121m² constr.
16/02/2016
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.891/m² · 85m² constr.
05/11/2015
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.824/m² · 126m² constr.
04/09/2015
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.786/m² · 127m² constr.
16/06/2015
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.148/m² · 84m² constr.
19/05/2015
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 100.000
R$ 775/m² · 129m² constr.
04/09/2013
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.064/m² · 83m² constr.
05/06/2013
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.792/m² · 84m² constr.
07/05/2013
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.426/m² · 126m² constr.
14/03/2013
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 216.650
R$ 2.603/m² · 83m² constr.
08/11/2012
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.004/m² · 83m² constr.
06/09/2012
—
Rua Teixeira Soares, 580
Santa Tereza
Apartamento
R$ 403.200
R$ 3.212/m² · 126m² constr.
13/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Teixeira Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira Soares, 580, no bairro Santa Tereza registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 41 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira Soares, 580
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1058 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.