Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Teixeira Soares, 970

Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Teixeira Soares · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
35–65 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1353m)
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (106m)
Parque mais próximo
208m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Teixeira Soares, 970

Transações registradas em Rua Teixeira Soares, 970

Transações (10)

Valores medianos em Rua Teixeira Soares, 970

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Teixeira Soares, 970

Volume de transações em Rua Teixeira Soares, 970

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Teixeira Soares, 970

Tipo de imóvel em Rua Teixeira Soares, 970

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Teixeira Soares

Nº 580
42 transações
Nº 1005
33 transações
Nº 945
23 transações
Nº 937
21 transações
Nº 415
5 transações
Nº 82
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Teixeira Soares, 970, no bairro Santa Tereza registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Teixeira Soares, 970

Construído em 1970, é classificado como Modesto (P1). As unidades variam de 35 a 65 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Teixeira Soares, 970

O edifício fica a 1353m do metrô mais próximo, 106m da escola mais próxima, 208m do parque mais próximo, 336m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira Soares, 970

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1353 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.