Rua Teixeira Soares, 945
Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Teixeira Soares · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
105–130 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1413m)
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (182m)
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira Soares, 945
Transações registradas em Rua Teixeira Soares, 945
Transações (23)
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m² constr.
22/04/2024
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 157.662
R$ 1.397/m² · 113m² constr.
09/08/2023
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.452/m² · 106m² constr.
02/03/2023
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.747/m² · 106m² constr.
09/01/2023
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.555/m² · 113m² constr.
28/10/2022
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.016/m² · 113m² constr.
13/09/2022
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.022/m² · 113m² constr.
13/09/2022
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.613/m² · 110m² constr.
20/04/2021
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.712/m² · 111m² constr.
10/12/2019
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.775/m² · 106m² constr.
08/05/2017
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.492/m² · 106m² constr.
11/02/2016
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 129.689
R$ 1.183/m² · 110m² constr.
09/04/2014
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 96.000
R$ 906/m² · 106m² constr.
13/03/2014
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 93.327
R$ 881/m² · 106m² constr.
24/04/2013
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.970/m² · 106m² constr.
18/06/2012
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 98.700
R$ 931/m² · 106m² constr.
06/05/2011
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 120.000
R$ 918/m² · 131m² constr.
20/04/2011
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 134.133
R$ 1.266/m² · 106m² constr.
16/02/2011
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 95.000
R$ 900/m² · 106m² constr.
10/12/2009
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 129.689
R$ 1.224/m² · 106m² constr.
25/09/2008
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 110.000
R$ 973/m² · 113m² constr.
28/08/2008
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 88.000
R$ 830/m² · 106m² constr.
18/06/2008
—
Rua Teixeira Soares, 945
Santa Tereza
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.296/m² · 110m² constr.
21/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Teixeira Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira Soares, 945, no bairro Santa Tereza registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira Soares, 945
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1413 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.