Rua Tenente Brito Melo, 1365
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Tenente Brito Melo · 48 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
95
Classificação
Superior (P4)
Área construída
33–49 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (165m)
Parque mais próximo
101m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tenente Brito Melo, 1365
Transações registradas em Rua Tenente Brito Melo, 1365
Transações (48)
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.414/m² · 50m² constr.
01/12/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 15.000
01/12/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.112/m² · 50m² constr.
05/03/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.515/m² · 50m² constr.
31/01/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
31/01/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.414/m² · 50m² constr.
14/09/2023
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.810/m² · 50m² constr.
21/08/2023
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
21/08/2023
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
20/12/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.738/m² · 46m² constr.
27/07/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 162.500
R$ 3.269/m² · 50m² constr.
09/12/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 162.500
R$ 3.269/m² · 50m² constr.
09/12/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.956/m² · 46m² constr.
22/07/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.810/m² · 50m² constr.
22/07/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.810/m² · 50m² constr.
22/07/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
22/07/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.259/m² · 46m² constr.
21/07/2020
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 77.961
R$ 1.568/m² · 50m² constr.
29/04/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 30.000
R$ 604/m² · 50m² constr.
26/02/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
26/02/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 8.000
28/11/2016
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.086/m² · 46m² constr.
21/11/2016
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.006/m² · 50m² constr.
21/11/2016
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.006/m² · 50m² constr.
21/11/2016
—
Rua Tenente Brito Melo, 1365
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
21/11/2016
—
Outros edifícios na Rua Tenente Brito Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Tenente Brito Melo, 1365, no bairro Santo Agostinho registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 48 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Brito Melo, 1365
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.