Rua Tenente Brito Melo — R$ 150.000 mediana

Rua Tenente Brito Melo, no bairro Barro Preto, acumula 718 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (12 transações), ou R$ 3.670/m². Isso representa 65% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Em 718 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Perfil dos imóveis em Rua Tenente Brito Melo

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (41% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tenente Brito Melo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.