Rua Tenente Brito Melo, 1403
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Tenente Brito Melo · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
74
Classificação
Médio (P3)
Área construída
20–42 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (192m)
Parque mais próximo
121m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tenente Brito Melo, 1403
Transações registradas em Rua Tenente Brito Melo, 1403
Transações (28)
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
17/12/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.760/m² · 42m² constr.
25/10/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.018/m² · 38m² constr.
25/10/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.559/m² · 43m² constr.
19/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
19/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.559/m² · 43m² constr.
28/02/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.887/m² · 38m² constr.
02/01/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.640/m² · 42m² constr.
31/08/2018
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 25.300
R$ 664/m² · 38m² constr.
28/11/2012
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 35.000
R$ 840/m² · 42m² constr.
08/06/2012
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 40.000
R$ 960/m² · 42m² constr.
20/03/2012
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 22.750
R$ 529/m² · 43m² constr.
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 22.500
R$ 524/m² · 43m² constr.
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 22.500
R$ 524/m² · 43m² constr.
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 19.000
R$ 499/m² · 38m² constr.
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 11.500
R$ 552/m² · 21m² constr.
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Garagem
R$ 9.000
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Garagem
R$ 6.000
27/10/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 32.000
R$ 745/m² · 43m² constr.
14/07/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 28.000
R$ 672/m² · 42m² constr.
14/07/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 26.000
R$ 682/m² · 38m² constr.
14/07/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.800/m² · 42m² constr.
25/05/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.404/m² · 42m² constr.
26/03/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 38.000
R$ 884/m² · 43m² constr.
01/02/2010
—
Rua Tenente Brito Melo, 1403
Santo Agostinho
Comercial
R$ 43.500
R$ 1.142/m² · 38m² constr.
27/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Tenente Brito Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Tenente Brito Melo, 1403, no bairro Santo Agostinho registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 33%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Brito Melo, 1403
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 67% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.