Rua Tenente Brito Melo, 1415
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Tenente Brito Melo · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Superior (P4)
Área construída
16–2471 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (201m)
Parque mais próximo
128m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tenente Brito Melo, 1415
Transações registradas em Rua Tenente Brito Melo, 1415
Transações (51)
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 887.415
R$ 3.822/m² · 232m² constr.
29/09/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 31.293
29/09/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 31.293
29/09/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 4.219/m² · 284m² constr.
13/02/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
13/02/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
13/02/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
13/02/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
13/02/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 627.391
R$ 3.128/m² · 201m² constr.
20/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.054/m² · 16m² constr.
19/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
19/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 756.427
R$ 3.771/m² · 201m² constr.
17/10/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
17/10/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
17/10/2019
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 780.000
R$ 3.889/m² · 201m² constr.
28/12/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
27/12/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
27/12/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
27/12/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 690.000
R$ 3.440/m² · 201m² constr.
05/09/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 70.000
R$ 4.276/m² · 16m² constr.
05/09/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
05/09/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 800.000
R$ 3.988/m² · 201m² constr.
20/06/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.665/m² · 16m² constr.
20/06/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
20/06/2017
—
Rua Tenente Brito Melo, 1415
Santo Agostinho
Comercial
R$ 680.000
R$ 1.551/m² · 438m² constr.
30/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Tenente Brito Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Tenente Brito Melo, 1415, no bairro Santo Agostinho registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 51 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Brito Melo, 1415
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 51 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.