Rua Tenente Brito Melo, 496
Belo Horizonte · Barro Preto · Rua Tenente Brito Melo · 164 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
128
Classificação
Superior (P4)
Área construída
18–131 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1330m)
Escola mais próxima
Instituto São Rafael (215m)
Parque mais próximo
287m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tenente Brito Melo, 496
Transações registradas em Rua Tenente Brito Melo, 496
Transações (164)
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.679/m² · 123m² constr.
27/11/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
26/11/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 40.400
18/08/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 709.600
R$ 5.756/m² · 123m² constr.
18/08/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
16/05/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.328/m² · 123m² constr.
16/05/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.354/m² · 123m² constr.
24/01/2025
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 87.230
R$ 4.795/m² · 18m² constr.
02/08/2024
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 562.770
R$ 4.565/m² · 123m² constr.
02/08/2024
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 56.917
R$ 3.129/m² · 18m² constr.
27/01/2023
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 656.640
R$ 5.327/m² · 123m² constr.
27/01/2023
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.374/m² · 18m² constr.
27/12/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.867/m² · 123m² constr.
27/12/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 1
04/08/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 15.000
R$ 825/m² · 18m² constr.
25/02/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 183.000
R$ 1.485/m² · 123m² constr.
23/02/2022
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.649/m² · 18m² constr.
18/10/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 673.000
R$ 5.460/m² · 123m² constr.
18/10/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 15.000
R$ 825/m² · 18m² constr.
01/09/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
30/07/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.441/m² · 132m² constr.
30/07/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.354/m² · 123m² constr.
05/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.474/m² · 18m² constr.
04/05/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.622/m² · 123m² constr.
18/03/2021
—
Rua Tenente Brito Melo, 496
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
26/10/2020
—
Outros edifícios na Rua Tenente Brito Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Tenente Brito Melo, 496, no bairro Barro Preto registrou 164 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Brito Melo, 496
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 164 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1330 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 164 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.