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Rua Tenente Garro, 207

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Garro · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–163 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1098m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (334m)
Parque mais próximo
396m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tenente Garro, 207

Transações registradas em Rua Tenente Garro, 207

Transações (13)

Valores medianos em Rua Tenente Garro, 207

Últimos 12 meses
R$ 850.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.202/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 850.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.202/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Garro, 207

Volume de transações em Rua Tenente Garro, 207

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Garro, 207

Tipo de imóvel em Rua Tenente Garro, 207

Apartamento
9
Garagem
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Garro, 207, no bairro Santa Efigênia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Garro, 207

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1098 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.