Rua Tenente Garro, 252
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Garro · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–121 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1143m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (315m)
Parque mais próximo
423m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tenente Garro, 252
Transações registradas em Rua Tenente Garro, 252
Transações (16)
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.467/m² · 108m² constr.
14/11/2025
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.638/m² · 102m² constr.
07/10/2025
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 577.500
R$ 5.398/m² · 107m² constr.
03/11/2023
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.310/m² · 100m² constr.
05/05/2023
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.329/m² · 106m² constr.
24/05/2021
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.953/m² · 106m² constr.
07/04/2021
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.131/m² · 104m² constr.
03/04/2020
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.614/m² · 108m² constr.
26/08/2019
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.944/m² · 122m² constr.
29/04/2019
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 419.000
R$ 3.883/m² · 108m² constr.
21/02/2019
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.843/m² · 104m² constr.
13/06/2018
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.157/m² · 100m² constr.
22/11/2017
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 455.400
R$ 4.220/m² · 108m² constr.
23/10/2017
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.282/m² · 106m² constr.
26/06/2017
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.587/m² · 108m² constr.
17/05/2016
—
Rua Tenente Garro, 252
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.266/m² · 102m² constr.
10/05/2016
—
Outros edifícios na Rua Tenente Garro
Resumo rápido
O edifício na Rua Tenente Garro, 252, no bairro Santa Efigênia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Garro, 252
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1143 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.