Rua Tenente Garro, 94
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Garro · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
117–180 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (995m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (223m)
Parque mais próximo
371m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tenente Garro, 94
Transações registradas em Rua Tenente Garro, 94
Transações (30)
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.739/m² · 127m² constr.
12/12/2025
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.739/m² · 127m² constr.
19/05/2023
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.126/m² · 138m² constr.
26/08/2021
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.438/m² · 180m² constr.
15/05/2019
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.949/m² · 127m² constr.
07/04/2016
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.126/m² · 138m² constr.
29/03/2016
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.528/m² · 127m² constr.
12/02/2014
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.050/m² · 180m² constr.
27/11/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.357/m² · 127m² constr.
18/11/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.772/m² · 180m² constr.
21/10/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.291/m² · 127m² constr.
12/09/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.397/m² · 127m² constr.
26/08/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.370/m² · 127m² constr.
12/07/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.318/m² · 127m² constr.
28/06/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.528/m² · 127m² constr.
07/06/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 447.000
R$ 3.802/m² · 118m² constr.
05/06/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.159/m² · 180m² constr.
03/06/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.474/m² · 121m² constr.
06/05/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 257.900
R$ 2.037/m² · 127m² constr.
19/04/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 319.173
R$ 2.521/m² · 127m² constr.
17/04/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 245.312
R$ 1.988/m² · 123m² constr.
06/03/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.218/m² · 180m² constr.
01/03/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.580/m² · 127m² constr.
18/02/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.181/m² · 138m² constr.
18/02/2013
—
Rua Tenente Garro, 94
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.887/m² · 135m² constr.
06/02/2013
—
Outros edifícios na Rua Tenente Garro
Resumo rápido
O edifício na Rua Tenente Garro, 94, no bairro Santa Efigênia registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Garro, 94
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 995 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.