Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Belo Horizonte · Estoril · Rua Vereador Nelson Cunha · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–74 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (208m)
Parque mais próximo
254m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Transações registradas em Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Transações (33)
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.718/m² · 52m² constr.
29/01/2026
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.527/m² · 52m² constr.
14/04/2025
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 313.000
R$ 5.965/m² · 52m² constr.
03/09/2024
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.336/m² · 52m² constr.
16/08/2024
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.623/m² · 52m² constr.
08/08/2024
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.432/m² · 52m² constr.
07/05/2024
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.527/m² · 52m² constr.
10/07/2023
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 217.000
R$ 4.136/m² · 52m² constr.
24/01/2023
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 217.000
R$ 4.136/m² · 52m² constr.
24/01/2023
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 214.500
R$ 4.088/m² · 52m² constr.
15/12/2022
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
07/11/2022
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
29/04/2021
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
23/03/2021
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
10/12/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.906/m² · 74m² constr.
20/11/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
20/11/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.095/m² · 54m² constr.
20/11/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
29/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.864/m² · 75m² constr.
13/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.099/m² · 54m² constr.
13/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.864/m² · 75m² constr.
08/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.906/m² · 74m² constr.
08/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
08/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
08/10/2020
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
08/10/2020
—
Outros edifícios na Rua Vereador Nelson Cunha
Resumo rápido
O edifício na Rua Vereador Nelson Cunha, 474, no bairro Estoril registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (97%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Vereador Nelson Cunha, 474
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.