Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Belo Horizonte · Estoril · Rua Vereador Nelson Cunha · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (226m)
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Transações registradas em Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Transações (16)
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.879/m² · 82m² constr.
26/12/2025
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.728/m² · 82m² constr.
22/09/2023
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.303/m² · 82m² constr.
08/08/2022
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.213/m² · 82m² constr.
09/06/2022
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.509/m² · 82m² constr.
31/05/2022
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.031/m² · 82m² constr.
07/12/2018
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.243/m² · 82m² constr.
27/03/2017
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.485/m² · 82m² constr.
28/08/2015
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.606/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.788/m² · 82m² constr.
19/04/2013
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.425/m² · 82m² constr.
15/05/2012
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.697/m² · 82m² constr.
01/07/2011
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.212/m² · 82m² constr.
20/08/2009
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.212/m² · 82m² constr.
11/11/2008
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 75.000
R$ 909/m² · 82m² constr.
22/04/2008
—
Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Estoril
Apartamento
R$ 63.100
R$ 765/m² · 82m² constr.
25/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Vereador Nelson Cunha
Resumo rápido
O edifício na Rua Vereador Nelson Cunha, 648, no bairro Estoril registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vereador Nelson Cunha, 648
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.