Rua Vitorio Marcola, 496
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Vitorio Marcola · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
41
Classificação
Simples (P2)
Área construída
67–101 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (174m)
Parque mais próximo
465m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vitorio Marcola, 496
Transações registradas em Rua Vitorio Marcola, 496
Transações (29)
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.764/m² · 81m² constr.
03/11/2025
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.525/m² · 81m² constr.
22/05/2024
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.137/m² · 71m² constr.
20/05/2024
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.458/m² · 101m² constr.
17/04/2024
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.222/m² · 71m² constr.
22/12/2023
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.755/m² · 101m² constr.
12/12/2023
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.348/m² · 71m² constr.
09/11/2023
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.463/m² · 81m² constr.
28/08/2023
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.134/m² · 87m² constr.
21/03/2023
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.756/m² · 87m² constr.
18/05/2022
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.082/m² · 71m² constr.
09/05/2022
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.063/m² · 101m² constr.
06/04/2022
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.261/m² · 101m² constr.
19/10/2021
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.595/m² · 81m² constr.
08/10/2021
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.785/m² · 71m² constr.
21/08/2020
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.800/m² · 71m² constr.
13/03/2019
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.595/m² · 81m² constr.
27/02/2018
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.082/m² · 71m² constr.
04/04/2017
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 45.000
R$ 558/m² · 81m² constr.
14/01/2016
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.261/m² · 101m² constr.
05/08/2015
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.815/m² · 71m² constr.
25/06/2013
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.409/m² · 81m² constr.
24/05/2013
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.222/m² · 71m² constr.
02/04/2013
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.928/m² · 87m² constr.
09/04/2012
—
Rua Vitorio Marcola, 496
Anchieta
Apartamento
R$ 33.345
R$ 494/m² · 67m² constr.
14/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Vitorio Marcola
Resumo rápido
O edifício na Rua Vitorio Marcola, 496, no bairro Anchieta registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Marcola, 496
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.