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M2Certo

Ave Santa Albertina

Belo Horizonte · Casa Branca · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Santa Albertina

Metrô
3005m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
504m (média)
54.2% a menos de 500m
Hospital
279m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
340m (média)
88.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Santa Albertina

Mapa de transações em Ave Santa Albertina

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Santa Albertina

Transações (12)

Outras ruas em Casa Branca

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Perguntas frequentes sobre Ave Santa Albertina

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Santa Albertina?
Ave Santa Albertina acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Santa Albertina?
A Ave Santa Albertina fica no bairro Casa Branca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Santa Albertina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Santa Albertina são: Casa (8), Terreno (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Santa Albertina?
Com base nos dados do PBH, em Ave Santa Albertina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Santa Albertina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Santa Albertina, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 100% dos casos, com base em 12 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Santa Albertina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Santa Albertina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Santa Albertina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Santa Albertina é Simples (P2), representando 44% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.