Rua Alvaro Camargos Sobrinho — R$ 470.000 mediana
Belo Horizonte · Floramar · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alvaro Camargos Sobrinho
Metrô
2495m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
193m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Alvaro Camargos Sobrinho
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, no bairro Floramar, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Alvaro Camargos Sobrinho
R$ 3.184/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 470.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Alvaro Camargos Sobrinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alvaro Camargos Sobrinho
Transações (16)
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 411
Floramar
Casa
R$ 640.000
R$ 3.184/m² · 201m² constr.
29/09/2025
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 622
Floramar
Casa
R$ 470.000
R$ 5.993/m² · 78m² constr.
25/08/2025
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 568
Floramar
Casa
R$ 460.000
R$ 1.808/m² · 254m² constr.
11/08/2023
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 630
Floramar
Casa
R$ 380.000
R$ 1.678/m² · 226m² constr.
09/03/2021
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 679
Floramar
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.248/m² · 481m² constr.
14/12/2020
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 35
Floramar
Casa
R$ 350.000
R$ 1.307/m² · 268m² constr.
04/08/2020
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 15
Floramar
Comercial
R$ 113.590
R$ 2.705/m² · 42m² constr.
22/04/2019
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 15
Floramar
Casa
R$ 386.410
R$ 2.300/m² · 168m² constr.
22/04/2019
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 28
Floramar
Casa
R$ 400.000
R$ 2.073/m² · 193m² constr.
06/12/2017
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 647
Floramar
Casa
R$ 267.000
R$ 1.398/m² · 191m² constr.
16/07/2015
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 345
Floramar
Casa
R$ 40.000
R$ 444/m² · 90m² constr.
10/09/2012
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 80
Floramar
Casa
R$ 35.000
R$ 229/m² · 153m² constr.
24/04/2012
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 679
Floramar
Comercial
R$ 490.000
R$ 1.361/m² · 360m² constr.
26/10/2011
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 647
Floramar
Casa
R$ 150.000
R$ 1.064/m² · 141m² constr.
06/07/2011
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 15
Floramar
Casa
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
24/02/2011
—
Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 345
Floramar
Casa
R$ 70.000
R$ 778/m² · 90m² constr.
12/05/2008
—
Outras ruas em Floramar
Ave Cristiano Machado
1.121 transações
Ave Saramenha
524 transações
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101 transações
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54 transações
Rua Engenheiro Alfredo Castilho
47 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro Camargos Sobrinho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
Rua Alvaro Camargos Sobrinho acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
A Rua Alvaro Camargos Sobrinho fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alvaro Camargos Sobrinho são: Casa (13), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alvaro Camargos Sobrinho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Alvaro Camargos Sobrinho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alvaro Camargos Sobrinho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alvaro Camargos Sobrinho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alvaro Camargos Sobrinho é Simples (P2), representando 43% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.