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M2Certo™

Rua Amelia de Almeida

Belo Horizonte · Monte Azul · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Amelia de Almeida

Metrô
5515m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1242m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
243m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Amelia de Almeida

Rua Amelia de Almeida, no bairro Monte Azul, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Amelia de Almeida

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Amelia de Almeida

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Amelia de Almeida

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Amelia de Almeida

Transações (5)

Valores medianos em Rua Amelia de Almeida

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amelia de Almeida

Volume de transações em Rua Amelia de Almeida

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Amelia de Almeida

Tipo de imóvel em Rua Amelia de Almeida

Casa
3
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Monte Azul

Rua Cibipuruna
12 transações
Rua Professor Carlos de Almeida
9 transações
Rua Capitao Eduardo
7 transações
Rua Izabel Glansman
6 transações
Rua Jose Rezende
5 transações
Rua Pedro Glansman
5 transações
Rua Sargento Filomeno
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Amelia de Almeida

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amelia de Almeida?
Rua Amelia de Almeida acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amelia de Almeida?
A Rua Amelia de Almeida fica no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amelia de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amelia de Almeida são: Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amelia de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amelia de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amelia de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amelia de Almeida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amelia de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amelia de Almeida é Simples (P2), representando 56% dos 34 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.