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M2Certo™

Rua Pedro Glansman

Belo Horizonte · Monte Azul · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Glansman

Metrô
5261m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1193m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
336m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
440m (média)
96.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Pedro Glansman

Rua Pedro Glansman, no bairro Monte Azul, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Pedro Glansman

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Pedro Glansman

Em termos de infraestrutura, 96% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Pedro Glansman

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pedro Glansman

Transações (5)

Valores medianos em Rua Pedro Glansman

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedro Glansman

Volume de transações em Rua Pedro Glansman

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Pedro Glansman

Tipo de imóvel em Rua Pedro Glansman

Casa
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Monte Azul

Rua Cibipuruna
12 transações
Rua Professor Carlos de Almeida
9 transações
Rua Capitao Eduardo
7 transações
Rua Izabel Glansman
6 transações
Rua Amelia de Almeida
5 transações
Rua Jose Rezende
5 transações
Rua Sargento Filomeno
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Glansman

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Glansman?
Rua Pedro Glansman acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedro Glansman?
A Rua Pedro Glansman fica no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Glansman?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Glansman são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Glansman?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedro Glansman: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedro Glansman?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedro Glansman estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedro Glansman?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedro Glansman é Simples (P2), representando 47% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.