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M2Certo™

Rua Jose Rezende

Belo Horizonte · Monte Azul · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Rezende

Metrô
5667m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1147m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
230m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
123m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Rezende

Rua Jose Rezende, no bairro Monte Azul, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Jose Rezende

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Jose Rezende

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Jose Rezende

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Rezende

Transações (5)

Valores medianos em Rua Jose Rezende

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Rezende

Volume de transações em Rua Jose Rezende

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Jose Rezende

Tipo de imóvel em Rua Jose Rezende

Casa
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Monte Azul

Rua Cibipuruna
12 transações
Rua Professor Carlos de Almeida
9 transações
Rua Capitao Eduardo
7 transações
Rua Izabel Glansman
6 transações
Rua Amelia de Almeida
5 transações
Rua Pedro Glansman
5 transações
Rua Sargento Filomeno
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Rezende

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Rezende?
Rua Jose Rezende acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Rezende?
A Rua Jose Rezende fica no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Rezende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Rezende são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Rezende?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Rezende: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Rezende?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Rezende estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Rezende?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Rezende é Simples (P2), representando 60% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.