Rua Bernardo Cisneiros
Belo Horizonte · Aparecida · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bernardo Cisneiros
Metrô
583m (média)
98.2% a menos de 1km
Escola
371m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bernardo Cisneiros
Rua Bernardo Cisneiros, no bairro Aparecida, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Bernardo Cisneiros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bernardo Cisneiros
Transações (22)
Rua Bernardo Cisneiros, 294
Aparecida
Casa
R$ 500.000
R$ 2.071/m² · 241m² constr.
21/10/2022
—
Rua Bernardo Cisneiros, 294
Aparecida
Casa
R$ 420.000
R$ 1.740/m² · 241m² constr.
19/03/2021
—
Rua Bernardo Cisneiros, 585
Aparecida
Terreno
R$ 200.000
15/05/2019
—
Rua Bernardo Cisneiros, 223
Bom Jesus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.398/m² · 104m² constr.
07/11/2018
—
Rua Bernardo Cisneiros, 17
Aparecida
Terreno
R$ 325.000
09/07/2018
—
Rua Bernardo Cisneiros, 761
Aparecida
Casa
R$ 245.000
R$ 1.376/m² · 178m² constr.
28/11/2016
—
Rua Bernardo Cisneiros, 180
Aparecida
Terreno
R$ 260.000
10/08/2015
—
Rua Bernardo Cisneiros, 202
Aparecida
Casa
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m² constr.
30/06/2015
—
Rua Bernardo Cisneiros, 142
Aparecida
Comercial
R$ 30.000
R$ 249/m² · 120m² constr.
14/05/2013
—
Rua Bernardo Cisneiros, 202
Aparecida
Casa
R$ 165.000
R$ 3.067/m² · 54m² constr.
11/09/2012
—
Rua Bernardo Cisneiros, 682
Aparecida
Casa
R$ 175.000
R$ 1.058/m² · 165m² constr.
24/08/2012
—
Rua Bernardo Cisneiros, 135
Bom Jesus
Comercial
R$ 7.000
R$ 64/m² · 109m² constr.
19/12/2011
—
Rua Bernardo Cisneiros, 135
Bom Jesus
Comercial
R$ 7.000
R$ 64/m² · 109m² constr.
19/12/2011
—
Rua Bernardo Cisneiros, 223
Bom Jesus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.403/m² · 104m² constr.
09/08/2011
—
Rua Bernardo Cisneiros, 223
Bom Jesus
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.874/m² · 104m² constr.
25/11/2010
—
Rua Bernardo Cisneiros, 623
Aparecida
Casa
R$ 90.000
R$ 4.286/m² · 21m² constr.
19/11/2010
—
Rua Bernardo Cisneiros, 17
Aparecida
Terreno
R$ 13.000
16/11/2010
—
Rua Bernardo Cisneiros, 672
Aparecida
Casa
R$ 20.000
R$ 465/m² · 43m² constr.
09/03/2010
—
Rua Bernardo Cisneiros, 702
Aparecida
Casa
R$ 70.000
R$ 556/m² · 126m² constr.
11/02/2009
—
Rua Bernardo Cisneiros, 905
Aparecida
Casa
R$ 175.000
R$ 391/m² · 448m² constr.
28/11/2008
—
Rua Bernardo Cisneiros, 905
Aparecida
Casa
R$ 175.000
R$ 391/m² · 448m² constr.
28/11/2008
—
Rua Bernardo Cisneiros, 223
Bom Jesus
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.201/m² · 104m² constr.
09/05/2008
—
Outras ruas em Aparecida
Ave Presidente Antonio Carlos
293 transações
Rua Apore
92 transações
Rua Henrique Dias
57 transações
Rua Mendes de Oliveira
54 transações
Rua Arariba
52 transações
Rua Sao Clemente
48 transações
Rua Cantagalo
46 transações
Rua Belmiro de Almeida
40 transações
Rua Popular
34 transações
Rua Teresina
27 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Bernardo Cisneiros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bernardo Cisneiros?
Rua Bernardo Cisneiros acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bernardo Cisneiros?
A Rua Bernardo Cisneiros fica no bairro Aparecida, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bernardo Cisneiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bernardo Cisneiros são: Casa (11), Apartamento (4), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bernardo Cisneiros?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bernardo Cisneiros: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bernardo Cisneiros?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bernardo Cisneiros, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bernardo Cisneiros?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bernardo Cisneiros estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bernardo Cisneiros?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bernardo Cisneiros é Simples (P2), representando 45% dos 131 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.