Rua Botao de Rosa
Belo Horizonte · Etelvina Carneiro · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Botao de Rosa
Metrô
1882m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
759m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
321m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Botao de Rosa
Rua Botao de Rosa, no bairro Etelvina Carneiro, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Botao de Rosa
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Transações registradas em Rua Botao de Rosa
Transações (28)
Rua Botao de Rosa, 304
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 318.000
R$ 4.976/m² · 64m² constr.
05/08/2024
—
Rua Botao de Rosa, 304
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 173.700
R$ 2.718/m² · 64m² constr.
27/10/2023
—
Rua Botao de Rosa, 36
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 230.000
R$ 4.106/m² · 56m² constr.
21/10/2022
—
Rua Botao de Rosa, 26
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 250.000
R$ 4.285/m² · 58m² constr.
31/05/2022
—
Rua Botao de Rosa, 24
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 245.000
R$ 4.162/m² · 59m² constr.
25/02/2022
—
Rua Botao de Rosa, 32
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 266.000
R$ 4.599/m² · 58m² constr.
22/02/2022
—
Rua Botao de Rosa, 22
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 300.000
R$ 5.010/m² · 60m² constr.
15/12/2021
—
Rua Botao de Rosa, 306
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 325.000
R$ 4.524/m² · 72m² constr.
03/12/2021
—
Rua Botao de Rosa, 34
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 240.000
R$ 4.183/m² · 57m² constr.
16/11/2021
—
Rua Botao de Rosa
Etelvina Carneiro
Terreno
R$ 99.000
25/05/2021
—
Rua Botao de Rosa, 300
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 215.000
R$ 2.911/m² · 74m² constr.
31/08/2018
—
Rua Botao de Rosa, 306
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 210.000
R$ 2.923/m² · 72m² constr.
08/08/2017
—
Rua Botao de Rosa, 240
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 310.000
R$ 1.606/m² · 193m² constr.
12/01/2016
—
Rua Botao de Rosa, 240
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 0
12/01/2016
—
Rua Botao de Rosa, 27
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 0
06/02/2014
—
Rua Botao de Rosa, 304
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 170.000
R$ 2.660/m² · 64m² constr.
20/11/2013
—
Rua Botao de Rosa, 302
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 170.000
R$ 2.660/m² · 64m² constr.
29/07/2013
—
Rua Botao de Rosa, 91
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 0
18/06/2013
—
Rua Botao de Rosa, 40
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 57.000
R$ 648/m² · 88m² constr.
17/10/2012
—
Rua Botao de Rosa, 226
Etelvina Carneiro
Terreno
R$ 20.000
29/02/2012
—
Rua Botao de Rosa, 226
Etelvina Carneiro
Terreno
R$ 19.000
29/12/2011
—
Rua Botao de Rosa, 192
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 82.000
R$ 434/m² · 189m² constr.
26/12/2011
—
Rua Botao de Rosa, 300
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 57.000
R$ 1.188/m² · 48m² constr.
30/11/2010
—
Rua Botao de Rosa, 46
Etelvina Carneiro
Casa
R$ 100.000
R$ 444/m² · 225m² constr.
17/08/2010
—
Rua Botao de Rosa, 35
Etelvina Carneiro
Terreno
R$ 0
14/07/2009
—
Outras ruas em Etelvina Carneiro
Rua Garota de Ipanema
55 transações
Rua Lirios do Campo
45 transações
Rua Ipe Mirim
37 transações
Rua Cheflera
36 transações
Rua Aguas de Marco
30 transações
Rua Ipe do Campo
15 transações
Rua Meditacao
10 transações
Rua Rosa de Pedra
9 transações
Rua Mar de Rosas
6 transações
Rua Rosa de Sarom
6 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Botao de Rosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Botao de Rosa?
Rua Botao de Rosa acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Botao de Rosa?
A Rua Botao de Rosa fica no bairro Etelvina Carneiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Botao de Rosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Botao de Rosa são: Casa (23), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Botao de Rosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Botao de Rosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Botao de Rosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Botao de Rosa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Botao de Rosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Botao de Rosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Botao de Rosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Botao de Rosa é Simples (P2), representando 46% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.