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M2Certo

Rua Bueno Brandao — R$ 415.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Tereza · 116 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Bueno Brandao

Metrô
611m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
495m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Bueno Brandao

Valor mediano por m² em Rua Bueno Brandao
R$ 4.362/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Bueno Brandao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Bueno Brandao

Transações (116)

Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.866/m² · 92m² constr.
21/11/2025
Rua Bueno Brandao, 423
Santa Tereza
Casa
R$ 1.400.000
R$ 4.443/m² · 315m² constr.
17/11/2025
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.785/m² · 92m² constr.
28/10/2025
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.784/m² · 95m² constr.
08/08/2025
Rua Bueno Brandao, 543
Santa Tereza
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.587/m² · 140m² constr.
14/07/2025
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.362/m² · 95m² constr.
13/06/2025
Rua Bueno Brandao, 175
Santa Tereza
Comercial
R$ 300.000
R$ 1.189/m² · 252m² constr.
28/04/2025
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.099/m² · 95m² constr.
01/04/2025
Rua Bueno Brandao, 553
Santa Tereza
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.749/m² · 104m² constr.
02/10/2024
Rua Bueno Brandao, 108
Floresta
Casa
R$ 760.000
R$ 1.840/m² · 413m² constr.
31/07/2024
Rua Bueno Brandao, 39
Floresta
Apartamento
R$ 533.000
R$ 2.619/m² · 204m² constr.
02/01/2024
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.839/m² · 92m² constr.
03/08/2023
Rua Bueno Brandao, 193
Santa Tereza
Casa
R$ 650.000
R$ 5.118/m² · 127m² constr.
31/07/2023
Rua Bueno Brandao, 186
Santa Tereza
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.439/m² · 410m² constr.
17/07/2023
Rua Bueno Brandao, 553
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.076/m² · 104m² constr.
15/05/2023
Rua Bueno Brandao, 372
Santa Tereza
Garagem
R$ 40.000
20/01/2023
Rua Bueno Brandao, 372
Santa Tereza
Apartamento
R$ 659.000
R$ 3.856/m² · 171m² constr.
20/01/2023
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.573/m² · 95m² constr.
16/01/2023
Rua Bueno Brandao, 553
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.172/m² · 104m² constr.
03/11/2022
Rua Bueno Brandao, 434
Santa Tereza
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.874/m² · 158m² constr.
18/10/2022
Rua Bueno Brandao, 372
Santa Tereza
Garagem
R$ 20.000
13/10/2022
Rua Bueno Brandao, 372
Santa Tereza
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.748/m² · 115m² constr.
13/10/2022
Rua Bueno Brandao, 579
Santa Tereza
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.365/m² · 96m² constr.
04/07/2022
Rua Bueno Brandao, 215
Santa Tereza
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.244/m² · 92m² constr.
25/03/2022
Rua Bueno Brandao, 372
Santa Tereza
Garagem
R$ 29.564
21/01/2022

Edifícios em Rua Bueno Brandao

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Perguntas frequentes sobre Rua Bueno Brandao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bueno Brandao?
Rua Bueno Brandao acumula 116 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bueno Brandao?
A Rua Bueno Brandao fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bueno Brandao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bueno Brandao são: Apartamento (88), Casa (13), Garagem (8). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bueno Brandao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bueno Brandao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bueno Brandao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bueno Brandao, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 116 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bueno Brandao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bueno Brandao estão distribuídas nas zonas: Adensamento (73%), Adensamento Preferencial (27%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bueno Brandao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bueno Brandao é Médio (P3), representando 77% dos 239 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.