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M2Certo™

Rua Calafate — R$ 650.000 mediana

Belo Horizonte · Goiânia · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Calafate

Metrô
2058m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1172m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
271m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Calafate

Rua Calafate, no bairro Goiânia, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 53% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Calafate
R$ 1.975/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Calafate

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Calafate

Transações (6)

Valores medianos em Rua Calafate

Últimos 12 meses
R$ 650.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.975/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 650.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.975/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Calafate

Volume de transações em Rua Calafate

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Calafate

Tipo de imóvel em Rua Calafate

Casa
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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254 transações
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179 transações
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123 transações
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109 transações
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76 transações
Rua Virginia Maria de Jesus
61 transações
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47 transações
Rua Maria Joana Tavares
36 transações
Rua Geraldo Fernandes Rosa
33 transações
Rua Rosemberg Silva
32 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Calafate

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Calafate?
Rua Calafate acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Calafate?
A Rua Calafate fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Calafate?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Calafate são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Calafate?
Com base nos dados do PBH, em Rua Calafate: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Calafate?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Calafate estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Calafate?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Calafate é Simples (P2), representando 53% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.