Rua Maria Conceicao Bonfim — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 49 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Conceicao Bonfim
Metrô
2715m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
699m (média)
36.4% a menos de 500m
Hospital
318m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
99.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 129 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Conceicao Bonfim
Rua Maria Conceicao Bonfim, no bairro Goiânia, acumula 49 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Em 49 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Conceicao Bonfim
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (51% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Conceicao Bonfim
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Conceicao Bonfim
R$ 1.720/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 62% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Maria Conceicao Bonfim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Conceicao Bonfim
Transações (49)
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1539
Goiânia
Casa
R$ 600.000
R$ 1.720/m² · 349m² constr.
13/04/2026
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1539
Goiânia
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.223/m² · 180m² constr.
13/04/2026
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1141
Goiânia
Terreno
R$ 250.000
06/06/2025
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1366
Goiânia
Comercial
R$ 200.000
R$ 775/m² · 258m² constr.
28/05/2025
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1366
Goiânia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.345/m² · 223m² constr.
28/05/2025
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 590
Goiânia
Terreno
R$ 294.250
30/08/2023
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 570
Goiânia
Terreno
R$ 255.750
30/08/2023
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 321
Goiânia
Comercial
R$ 10.000
R$ 70/m² · 142m² constr.
24/03/2022
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 321
Goiânia
Casa
R$ 13.000
R$ 62/m² · 211m² constr.
24/03/2022
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 2
Goiânia
Casa
R$ 500.000
R$ 2.995/m² · 167m² constr.
01/06/2020
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1121
Goiânia
Terreno
R$ 200.000
19/11/2019
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 116
Goiânia
Casa
R$ 150.000
R$ 1.139/m² · 132m² constr.
05/10/2018
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1315
Goiânia
Casa
R$ 200.000
R$ 943/m² · 212m² constr.
02/07/2018
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1588
Goiânia
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.108/m² · 166m² constr.
26/05/2017
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1588
Goiânia
Casa
R$ 450.000
R$ 1.117/m² · 403m² constr.
26/05/2017
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 530
Goiânia
Terreno
R$ 150.000
15/01/2016
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 51
Goiânia
Terreno
R$ 308.810
10/11/2015
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 433
Goiânia
Casa
R$ 240.000
R$ 527/m² · 455m² constr.
01/04/2014
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 662
Goiânia
Casa
R$ 90.000
R$ 1.607/m² · 56m² constr.
26/02/2014
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 662
Goiânia
Casa
R$ 90.000
R$ 1.607/m² · 56m² constr.
19/12/2013
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1136
Goiânia
Casa
R$ 70.786
R$ 308/m² · 230m² constr.
18/11/2013
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1375
Goiânia
Casa
R$ 40.000
R$ 419/m² · 96m² constr.
13/06/2013
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 575
Goiânia
Casa
R$ 80.000
R$ 1.111/m² · 72m² constr.
03/06/2013
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1121
Goiânia
Terreno
R$ 162.000
09/07/2012
—
Rua Maria Conceicao Bonfim, 1475
Goiânia
Comercial
R$ 100.000
R$ 417/m² · 240m² constr.
28/02/2012
—
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258 transações
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30 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Conceicao Bonfim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Conceicao Bonfim?
Rua Maria Conceicao Bonfim acumula 49 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Conceicao Bonfim?
A Rua Maria Conceicao Bonfim fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Conceicao Bonfim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Conceicao Bonfim são: Casa (25), Terreno (15), Comercial (9). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Conceicao Bonfim?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Conceicao Bonfim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 129 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Conceicao Bonfim?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Conceicao Bonfim, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 49 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Conceicao Bonfim?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Conceicao Bonfim estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (92%), ZEIS 1 (4%), Especial (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Conceicao Bonfim?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Conceicao Bonfim é Simples (P2), representando 48% dos 174 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.