Rua Geraldo Fernandes Rosa — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Geraldo Fernandes Rosa
Metrô
3381m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
585m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Geraldo Fernandes Rosa
Rua Geraldo Fernandes Rosa, no bairro Goiânia, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Em 33 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 55%.
Perfil dos imóveis em Rua Geraldo Fernandes Rosa
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 30% dos imóveis). A zona predominante é Zona Especial (ZE, 97% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Geraldo Fernandes Rosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Geraldo Fernandes Rosa
Transações (33)
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 155
Goiânia
Terreno
R$ 300.000
14/11/2025
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 145
Goiânia
Terreno
R$ 350.000
05/10/2020
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 31
Goiânia
Casa
R$ 46.250
R$ 3.610/m² · 13m² constr.
06/06/2019
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 100
Goiânia
Casa
R$ 7.000
R$ 46/m² · 153m² constr.
23/04/2018
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 31
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
16/05/2016
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 170
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
05/02/2016
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 130
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
24/12/2015
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 60
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
10/08/2015
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 111
Goiânia
Casa
R$ 21.000
R$ 292/m² · 72m² constr.
09/04/2014
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 145
Goiânia
Terreno
R$ 150.000
26/03/2014
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 145
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
18/12/2013
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 31
Goiânia
Terreno
R$ 160.000
12/06/2013
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 31
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
11/06/2013
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 185
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
23/04/2013
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 61
Goiânia
Casa
R$ 23.000
R$ 169/m² · 136m² constr.
15/04/2013
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 115
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
16/10/2012
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 11
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
18/07/2012
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 40
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
05/07/2012
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 135
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
24/01/2012
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 50
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
05/07/2011
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 195
Goiânia
Casa
R$ 21.000
R$ 262/m² · 80m² constr.
25/05/2011
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 70
Goiânia
Casa
R$ 35.000
R$ 729/m² · 48m² constr.
26/04/2011
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 41
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
24/03/2011
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 155
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
05/01/2011
—
Rua Geraldo Fernandes Rosa, 165
Goiânia
Casa
R$ 60.000
R$ 1.463/m² · 41m² constr.
20/10/2010
—
Outras ruas em Goiânia
Rua Araripe
258 transações
Rua Maria Aleixa de Abreu
185 transações
Rua Trucal
124 transações
Rua Abilio Alves dos Santos
112 transações
Rua Pomba
79 transações
Rua Virginia Maria de Jesus
63 transações
Rua Maria Conceicao Bonfim
49 transações
Rua Maria Joana Tavares
36 transações
Rua Rosemberg Silva
32 transações
Rua Canario
30 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Fernandes Rosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Geraldo Fernandes Rosa?
Rua Geraldo Fernandes Rosa acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Geraldo Fernandes Rosa?
A Rua Geraldo Fernandes Rosa fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Geraldo Fernandes Rosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Geraldo Fernandes Rosa são: Terreno (22), Casa (11). O tipo predominante, terreno, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Geraldo Fernandes Rosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Geraldo Fernandes Rosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Geraldo Fernandes Rosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Geraldo Fernandes Rosa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Geraldo Fernandes Rosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Geraldo Fernandes Rosa estão distribuídas nas zonas: Especial (97%), Adensamento Restrito 2 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Geraldo Fernandes Rosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Geraldo Fernandes Rosa é Médio (P3), representando 30% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.