Rua Carangola — R$ 955.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 467 transações
Perfil construtivo em Rua Carangola
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
33
Período de construção
1955–2020
Área construída típica (P10–P90)
96–266 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (15)
Médio (P3) (14)
Simples (P2) (2)
Luxo (P5) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Carangola
Metrô
2464m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
482m (média)
65.2% a menos de 500m
Hospital
228m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carangola
Rua Carangola, no bairro Santo Antônio, acumula 467 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 955.000 (11 transações), ou R$ 6.443/m². Isso representa 127% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 61% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Carangola
R$ 6.443/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 46% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 955.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Carangola
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carangola
Transações (467)
Rua Carangola, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.555/m² · 117m² constr.
13/01/2026
—
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.591/m² · 207m² constr.
16/10/2025
—
Rua Carangola, 94
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 8.041/m² · 185m² constr.
10/10/2025
—
Rua Carangola, 94
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 10.793/m² · 185m² constr.
30/09/2025
—
Rua Carangola, 307
Santo Antônio
Apartamento
R$ 955.000
R$ 6.632/m² · 144m² constr.
26/09/2025
—
Rua Carangola, 152
Santo Antônio
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.725/m² · 22m² constr.
09/09/2025
—
Rua Carangola, 152
Santo Antônio
Apartamento
R$ 775.000
R$ 7.134/m² · 109m² constr.
09/09/2025
—
Rua Carangola, 123
Santo Antônio
Apartamento
R$ 3.550.000
R$ 8.523/m² · 417m² constr.
09/09/2025
—
Rua Carangola, 152
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.362/m² · 22m² constr.
11/07/2025
—
Rua Carangola, 152
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.443/m² · 109m² constr.
11/07/2025
—
Rua Carangola, 144
Santo Antônio
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.017/m² · 239m² constr.
13/06/2025
—
Rua Carangola, 152
Santo Antônio
Garagem
R$ 42.600
R$ 1.935/m² · 22m² constr.
05/06/2025
—
Rua Carangola, 152
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.443/m² · 109m² constr.
05/06/2025
—
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.978/m² · 207m² constr.
23/04/2025
—
Rua Carangola, 261
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.049/m² · 149m² constr.
01/04/2025
—
Rua Carangola, 94
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.375.000
R$ 7.420/m² · 185m² constr.
26/03/2025
—
Rua Carangola, 82
Santo Antônio
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.406/m² · 22m² constr.
18/02/2025
—
Rua Carangola, 82
Santo Antônio
Apartamento
R$ 675.000
R$ 6.391/m² · 106m² constr.
18/02/2025
—
Rua Carangola, 439
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 6.056/m² · 380m² constr.
23/01/2025
—
Rua Carangola, 75
Santo Antônio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.727/m² · 81m² constr.
15/01/2025
—
Rua Carangola, 253
Santo Antônio
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.957/m² · 178m² constr.
05/12/2024
—
Rua Carangola, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.635/m² · 125m² constr.
21/11/2024
—
Rua Carangola, 593
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.159/m² · 79m² constr.
30/10/2024
—
Rua Carangola, 94
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.825/m² · 185m² constr.
04/10/2024
—
Rua Carangola, 253
Santo Antônio
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.056/m² · 178m² constr.
04/10/2024
—
Edifícios em Rua Carangola
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Perguntas frequentes sobre Rua Carangola
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carangola?
O valor mediano de transação em Rua Carangola nos últimos 12 meses foi de R$ 955.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.443/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carangola?
Rua Carangola acumula 467 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carangola?
A Rua Carangola fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carangola?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carangola são: Apartamento (419), Garagem (34), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carangola?
Rua Carangola possui 33 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1955 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carangola?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carangola: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carangola?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carangola, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 467 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carangola?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carangola estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carangola?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carangola é Superior (P4), representando 57% dos 739 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.