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Rua Carminha Guimaraes — R$ 100.000 mediana

Belo Horizonte · Independência · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Carminha Guimaraes

Metrô
3160m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
472m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
415m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Carminha Guimaraes

Rua Carminha Guimaraes, no bairro Independência, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 74% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Carminha Guimaraes
R$ 628/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 86% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 100.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Carminha Guimaraes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Carminha Guimaraes

Transações (5)

Valores medianos em Rua Carminha Guimaraes

Últimos 12 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 628/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 628/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carminha Guimaraes

Volume de transações em Rua Carminha Guimaraes

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Carminha Guimaraes

Tipo de imóvel em Rua Carminha Guimaraes

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Independência

Rua C
117 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua A
30 transações
Rua das Aguas
15 transações
Rua Joanico Cirilo de Abreu
11 transações
Rua Joao Candido
8 transações
Rua Coronel Eudoxio Joviano
7 transações
Rua Italo Dineli
7 transações
Rua Pacifico Cardoso de Andrade
7 transações
Rua Silvestre Teodoro de Souza
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Carminha Guimaraes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carminha Guimaraes?
Rua Carminha Guimaraes acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carminha Guimaraes?
A Rua Carminha Guimaraes fica no bairro Independência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carminha Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carminha Guimaraes são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carminha Guimaraes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carminha Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carminha Guimaraes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carminha Guimaraes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carminha Guimaraes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carminha Guimaraes é Simples (P2), representando 74% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.