Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Claudio Antonio

Belo Horizonte · Aparecida Sétima Seção · 14 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Claudio Antonio

Metrô
1173m (média)
9.1% a menos de 1km
Escola
313m (média)
90.9% a menos de 500m
Hospital
296m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
407m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Claudio Antonio

Rua Claudio Antonio, no bairro Aparecida Sétima Seção, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 48%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Claudio Antonio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Claudio Antonio

Transações (14)

Valores medianos em Rua Claudio Antonio

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Claudio Antonio

Volume de transações em Rua Claudio Antonio

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Claudio Antonio

Tipo de imóvel em Rua Claudio Antonio

Casa
11
Terreno
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

52%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 14 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Aparecida Sétima Seção

Ave Presidente Carlos Luz
41 transações
Ave Americo Vespucio
23 transações
Ave Paes de Abreu
23 transações
Rua Argemiro Rodrigues da Silva
21 transações
Rua Chica da Silva
20 transações
Rua Cirilo Gaspar de Araujo
20 transações
Rua Aureliano Pimentel
18 transações
Rua Reis de Abreu
15 transações
Rua Santa Judite
12 transações
Rua Santa Francisca
11 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Antonio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Claudio Antonio?
Rua Claudio Antonio acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Claudio Antonio?
A Rua Claudio Antonio fica no bairro Aparecida Sétima Seção, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Claudio Antonio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Claudio Antonio são: Casa (11), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Claudio Antonio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Claudio Antonio: 9% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Claudio Antonio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Claudio Antonio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 100% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Claudio Antonio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Claudio Antonio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Claudio Antonio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Claudio Antonio é Simples (P2), representando 43% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.