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M2Certo

Rua Coronel Joaquim Tiburcio — R$ 127.011 mediana

Belo Horizonte · Heliópolis · 175 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Metrô
2117m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
322m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
81.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Valor mediano por m² em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
R$ 2.480/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 127.011
4 transações

Mapa de transações em Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Transações (175)

Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.089/m² · 48m² constr.
07/10/2025
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 127.011
R$ 2.480/m² · 51m² constr.
06/08/2025
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 869
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.141/m² · 48m² constr.
30/05/2025
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.234/m² · 52m² constr.
10/04/2025
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 71
Floramar
Casa
R$ 450.000
R$ 2.274/m² · 198m² constr.
17/03/2025
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 338
Heliópolis
Casa
R$ 650.000
R$ 3.232/m² · 201m² constr.
17/01/2025
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.520/m² · 48m² constr.
20/09/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 845
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.133/m² · 48m² constr.
18/09/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.342/m² · 48m² constr.
17/09/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.221/m² · 51m² constr.
05/09/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 845
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.595/m² · 48m² constr.
23/08/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.506/m² · 48m² constr.
12/08/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.177/m² · 52m² constr.
31/07/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.759/m² · 48m² constr.
13/06/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 109.900
R$ 2.146/m² · 51m² constr.
31/05/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.541/m² · 56m² constr.
02/05/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 881
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.934/m² · 48m² constr.
16/04/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857
Heliópolis
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.261/m² · 48m² constr.
19/02/2024
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Casa
R$ 68.457
R$ 178/m² · 385m² constr.
21/12/2023
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 68.457
21/12/2023
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 68.457
21/12/2023
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 65.197
21/12/2023
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 65.197
21/12/2023
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 65.197
21/12/2023
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 65.197
21/12/2023

Edifícios em Rua Coronel Joaquim Tiburcio

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Rua Coronel Joaquim Tiburcio acumula 175 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
A Rua Coronel Joaquim Tiburcio fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Joaquim Tiburcio são: Apartamento (123), Terreno (43), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Joaquim Tiburcio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 175 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Joaquim Tiburcio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (67%), Adensamento Restrito 2 (26%), ZEIS 1 (7%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Joaquim Tiburcio é Simples (P2), representando 67% dos 226 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.