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M2Certo™

Rua das Tuias

Belo Horizonte · Parque São José · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua das Tuias

Metrô
4759m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
502m (média)
46.9% a menos de 500m
Hospital
708m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
358m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua das Tuias

Rua das Tuias, no bairro Parque São José, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua das Tuias

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua das Tuias

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua das Tuias

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Tuias

Valores medianos em Rua das Tuias

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Tuias

Volume de transações em Rua das Tuias

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua das Tuias

Tipo de imóvel em Rua das Tuias

Casa
5
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Parque São José

Rua Senhora do Porto
1.419 transações
Rua Julio de Castilho
1.134 transações
Ave Dom Joao Vi
441 transações
Rua Henrique Badaro Portugal
190 transações
Rua Ophil Ribeiro
177 transações
Praca Sao Jose
148 transações
Rua Dona Luci
132 transações
Rua Professor Nelson Figueiredo
37 transações
Rua Jose Basilio
22 transações
Rua Abrahao Joao
19 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Tuias

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Tuias?
Rua das Tuias acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Tuias?
A Rua das Tuias fica no bairro Parque São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Tuias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Tuias são: Casa (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Tuias?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Tuias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Tuias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Tuias estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Tuias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Tuias é Simples (P2), representando 40% dos 38 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.