Rua Deputado Augusto Goncalves — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 369 transações
Perfil construtivo em Rua Deputado Augusto Goncalves
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
27
Período de construção
1992–1992
Área construída típica (P10–P90)
56–65 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (27)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Deputado Augusto Goncalves
Metrô
5899m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
797m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
579m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Deputado Augusto Goncalves
Rua Deputado Augusto Goncalves, no bairro Serrano, acumula 369 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (10 transações), ou R$ 3.305/m². Isso representa 50% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Deputado Augusto Goncalves
R$ 3.305/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Deputado Augusto Goncalves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves
Transações (369)
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.044/m² · 65m² constr.
19/12/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 185
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.699/m² · 57m² constr.
11/12/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 420
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.472/m² · 65m² constr.
05/11/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
20/08/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 420
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.858/m² · 65m² constr.
08/07/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 550
Serrano
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.066/m² · 57m² constr.
07/07/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.536/m² · 65m² constr.
03/07/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 55
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.689/m² · 65m² constr.
17/06/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 40
Serrano
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.305/m² · 65m² constr.
16/06/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
19/05/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 525
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.071/m² · 65m² constr.
27/03/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
26/03/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 505
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.991/m² · 57m² constr.
20/03/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 525
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.225/m² · 65m² constr.
04/02/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 385
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
23/12/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 40
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.844/m² · 65m² constr.
19/12/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 475
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.167/m² · 57m² constr.
05/11/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 185
Serrano
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.100/m² · 57m² constr.
04/11/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 550
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.229/m² · 57m² constr.
05/09/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
12/08/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 400
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.778/m² · 65m² constr.
06/08/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 400
Serrano
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.963/m² · 65m² constr.
10/06/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 455
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.991/m² · 57m² constr.
07/06/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 178.500
R$ 2.744/m² · 65m² constr.
05/06/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.613/m² · 65m² constr.
03/06/2024
—
Edifícios em Rua Deputado Augusto Goncalves
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Augusto Goncalves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Deputado Augusto Goncalves?
O valor mediano de transação em Rua Deputado Augusto Goncalves nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.305/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Rua Deputado Augusto Goncalves acumula 369 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Deputado Augusto Goncalves?
A Rua Deputado Augusto Goncalves fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Deputado Augusto Goncalves são: Apartamento (369). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Deputado Augusto Goncalves?
Rua Deputado Augusto Goncalves possui 27 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1992 e 1992. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Com base nos dados do PBH, em Rua Deputado Augusto Goncalves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Deputado Augusto Goncalves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Deputado Augusto Goncalves, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 369 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Deputado Augusto Goncalves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Deputado Augusto Goncalves é Simples (P2), representando 99% dos 408 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.