Rua do Ouro — R$ 1.000.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 660 transações
Perfil construtivo em Rua do Ouro
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
46
Período de construção
1957–2022
Área construída típica (P10–P90)
83–393 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (18)
Médio (P3) (17)
Simples (P2) (8)
Luxo (P5) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua do Ouro
Metrô
2016m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
301m (média)
93.5% a menos de 500m
Hospital
541m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 185 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua do Ouro
Rua do Ouro, no bairro Serra, acumula 660 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (24 transações), ou R$ 5.028/m². Isso representa 138% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 33% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua do Ouro
R$ 5.028/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.000.000
24 transações
Mapa de transações em Rua do Ouro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua do Ouro
Transações (660)
Rua do Ouro, 432
Serra
Comercial
R$ 300.000
R$ 10.345/m² · 29m² constr.
21/01/2026
—
Rua do Ouro, 247
Serra
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.465/m² · 127m² constr.
13/01/2026
—
Rua do Ouro, 780
Serra
Apartamento
R$ 925.000
R$ 4.488/m² · 206m² constr.
30/12/2025
—
Rua do Ouro, 1821
Serra
Apartamento
R$ 2.930.000
R$ 6.848/m² · 428m² constr.
15/12/2025
—
Rua do Ouro, 488
Serra
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.197/m² · 89m² constr.
02/12/2025
—
Rua do Ouro, 1014
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.028/m² · 298m² constr.
21/11/2025
—
Rua do Ouro, 229
Serra
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.070/m² · 120m² constr.
20/10/2025
—
Rua do Ouro, 104
Serra
Comercial
R$ 156.000
R$ 3.805/m² · 41m² constr.
25/09/2025
—
Rua do Ouro, 104
Serra
Comercial
R$ 124.000
R$ 3.875/m² · 32m² constr.
25/09/2025
—
Rua do Ouro, 104
Serra
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m² constr.
25/09/2025
—
Rua do Ouro, 1014
Serra
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.693/m² · 298m² constr.
18/09/2025
—
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.607/m² · 79m² constr.
25/08/2025
—
Rua do Ouro, 812
Serra
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.966/m² · 89m² constr.
07/08/2025
—
Rua do Ouro, 1186
Serra
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 5.328/m² · 469m² constr.
07/08/2025
—
Rua do Ouro, 1170
Serra
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.067/m² · 414m² constr.
17/07/2025
—
Rua do Ouro, 938
Serra
Apartamento
R$ 2.280.000
R$ 6.727/m² · 339m² constr.
26/06/2025
—
Rua do Ouro, 895
Serra
Comercial
R$ 1.450.000
R$ 19.333/m² · 75m² constr.
26/06/2025
—
Rua do Ouro, 895
Serra
Casa
R$ 1.450.000
R$ 10.821/m² · 134m² constr.
26/06/2025
—
Rua do Ouro, 570
Serra
Casa
R$ 1.316.000
R$ 7.271/m² · 181m² constr.
16/06/2025
—
Rua do Ouro, 1344
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.869/m² · 107m² constr.
13/06/2025
—
Rua do Ouro, 938
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.061/m² · 246m² constr.
20/05/2025
—
Rua do Ouro, 895
Serra
Casa
R$ 1.450.000
R$ 10.821/m² · 134m² constr.
13/05/2025
—
Rua do Ouro, 400
Serra
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
13/05/2025
—
Rua do Ouro, 895
Serra
Comercial
R$ 1.450.000
R$ 19.333/m² · 75m² constr.
07/05/2025
—
Rua do Ouro, 1005
Serra
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 3.238/m² · 394m² constr.
14/04/2025
—
Edifícios em Rua do Ouro
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Perguntas frequentes sobre Rua do Ouro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Ouro?
O valor mediano de transação em Rua do Ouro nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.028/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Ouro?
Rua do Ouro acumula 660 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Ouro?
A Rua do Ouro fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Ouro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Ouro são: Apartamento (429), Comercial (140), Garagem (54). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua do Ouro?
Rua do Ouro possui 46 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1957 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Ouro?
Com base nos dados do PBH, em Rua do Ouro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 185 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua do Ouro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua do Ouro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 660 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Ouro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Ouro estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Ouro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Ouro é Médio (P3), representando 50% dos 1.261 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.