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M2Certo™

Rua Doutor Alberto Rocha

Belo Horizonte · Independência · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Alberto Rocha

Metrô
3160m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
228m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doutor Alberto Rocha

Rua Doutor Alberto Rocha, no bairro Independência, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Alberto Rocha

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Alberto Rocha

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Doutor Alberto Rocha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Alberto Rocha

Valores medianos em Rua Doutor Alberto Rocha

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Alberto Rocha

Volume de transações em Rua Doutor Alberto Rocha

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Alberto Rocha

Tipo de imóvel em Rua Doutor Alberto Rocha

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Independência

Rua C
117 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua A
30 transações
Rua das Aguas
15 transações
Rua Joanico Cirilo de Abreu
11 transações
Rua Joao Candido
8 transações
Rua Coronel Eudoxio Joviano
7 transações
Rua Italo Dineli
7 transações
Rua Pacifico Cardoso de Andrade
7 transações
Rua Silvestre Teodoro de Souza
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Alberto Rocha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Alberto Rocha?
Rua Doutor Alberto Rocha acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Alberto Rocha?
A Rua Doutor Alberto Rocha fica no bairro Independência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Alberto Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Alberto Rocha são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Alberto Rocha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Alberto Rocha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Alberto Rocha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Alberto Rocha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Alberto Rocha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Alberto Rocha é Simples (P2), representando 56% dos 27 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.