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Rua Doutor Aleixo Paraguassu — R$ 330.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Branca · 20 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Aleixo Paraguassu

Metrô
257m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
958m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
363m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
374m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doutor Aleixo Paraguassu

Valor mediano por m² em Rua Doutor Aleixo Paraguassu
R$ 1.833/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 58% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Aleixo Paraguassu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Aleixo Paraguassu

Transações (20)

Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 151
Santa Branca
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.208/m² · 309m² constr.
26/11/2025
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 36
Santa Branca
Casa
R$ 330.000
R$ 1.833/m² · 180m² constr.
12/05/2025
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 10
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
05/10/2022
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 40
Santa Branca
Casa
R$ 340.000
R$ 5.788/m² · 59m² constr.
06/10/2021
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 78
Santa Branca
Casa
R$ 200.000
R$ 3.696/m² · 54m² constr.
27/07/2017
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 80
Santa Branca
Casa
R$ 200.000
R$ 3.491/m² · 57m² constr.
16/06/2017
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 82
Santa Branca
Casa
R$ 200.000
R$ 2.466/m² · 81m² constr.
25/05/2017
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 151
Santa Branca
Casa
R$ 290.000
R$ 939/m² · 309m² constr.
23/05/2017
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 44
Santa Branca
Casa
R$ 255.000
R$ 4.713/m² · 54m² constr.
16/11/2015
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 10
Santa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
11/09/2015
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 99
Santa Branca
Casa
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
28/04/2011
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 42
Santa Branca
Casa
R$ 150.000
R$ 2.757/m² · 54m² constr.
19/01/2011
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 44
Santa Branca
Casa
R$ 150.000
R$ 2.772/m² · 54m² constr.
11/01/2011
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 10
Santa Branca
Apartamento
R$ 188.000
R$ 1.664/m² · 113m² constr.
18/11/2009
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 83
Santa Branca
Casa
R$ 80.000
R$ 417/m² · 192m² constr.
30/03/2009
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 10
Santa Branca
Apartamento
R$ 47.000
R$ 416/m² · 113m² constr.
30/03/2009
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 99
Santa Branca
Casa
R$ 43.000
R$ 729/m² · 59m² constr.
17/11/2008
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 99
Santa Branca
Casa
R$ 63.000
R$ 1.068/m² · 59m² constr.
04/09/2008
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 151
Santa Branca
Comercial
R$ 90.000
R$ 811/m² · 111m² constr.
16/04/2008
Rua Doutor Aleixo Paraguassu, 151
Santa Branca
Comercial
R$ 90.000
R$ 811/m² · 111m² constr.
16/04/2008

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Aleixo Paraguassu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
Rua Doutor Aleixo Paraguassu acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
A Rua Doutor Aleixo Paraguassu fica no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Aleixo Paraguassu são: Casa (14), Apartamento (4), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Aleixo Paraguassu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Aleixo Paraguassu, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Aleixo Paraguassu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Aleixo Paraguassu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Aleixo Paraguassu é Médio (P3), representando 87% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.