Rua Doutor Ribeiro Pena
Belo Horizonte · Bairro das Indústrias I · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Ribeiro Pena
Metrô
2006m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1143m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
1012m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Ribeiro Pena
Rua Doutor Ribeiro Pena, no bairro Bairro das Indústrias I, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 39%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Doutor Ribeiro Pena
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Transações registradas em Rua Doutor Ribeiro Pena
Transações (15)
Rua Doutor Ribeiro Pena, 402
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 380.000
R$ 1.306/m² · 291m² constr.
06/07/2022
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 383
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 350.000
06/07/2022
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 48
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 110.000
R$ 1.209/m² · 91m² constr.
05/10/2016
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 147
Bairro das Indústrias I
Apartamento
R$ 246.000
R$ 1.406/m² · 175m² constr.
05/10/2016
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 147
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.297/m² · 37m² constr.
05/10/2016
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 324
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 70.000
R$ 429/m² · 163m² constr.
08/05/2012
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 324
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 70.000
R$ 429/m² · 163m² constr.
08/05/2012
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 78
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 102.000
R$ 594/m² · 172m² constr.
22/06/2010
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 393
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 58.000
R$ 309/m² · 188m² constr.
09/02/2010
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 190
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 10.000
R$ 64/m² · 157m² constr.
25/06/2009
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 190
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 10.000
R$ 64/m² · 157m² constr.
25/06/2009
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 92
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 25.000
R$ 234/m² · 107m² constr.
04/05/2009
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 92
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 25.000
R$ 234/m² · 107m² constr.
04/05/2009
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 190
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 0
27/06/2008
—
Rua Doutor Ribeiro Pena, 190
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 0
27/06/2008
—
Outras ruas em Bairro das Indústrias I
Rua Presidente Costa e Silva
40 transações
Ave Catulo da Paixao Cearense
34 transações
Rua Vereador Orlando Pacheco
31 transações
Rua Desembargador Reis Alves
28 transações
Rua Julio Correa Pinto
23 transações
Rua Jornalista Wander Moreira
20 transações
Rua Jose Carlos Matamachado
19 transações
Rua Maria de Lourdes Manso
19 transações
Rua dos Industriarios
19 transações
Rua Professor Olyntho Orsini
14 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Ribeiro Pena
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Ribeiro Pena?
Rua Doutor Ribeiro Pena acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Ribeiro Pena?
A Rua Doutor Ribeiro Pena fica no bairro Bairro das Indústrias I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Ribeiro Pena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Ribeiro Pena são: Casa (10), Comercial (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Ribeiro Pena?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Ribeiro Pena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Ribeiro Pena?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Ribeiro Pena, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 87% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Ribeiro Pena?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Ribeiro Pena estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Ribeiro Pena?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Ribeiro Pena é Simples (P2), representando 54% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.