Rua dos Industriarios — R$ 215.000 mediana
Belo Horizonte · Bairro das Indústrias I · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Industriarios
Metrô
2475m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
825m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
257m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 126 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Industriarios
Rua dos Industriarios, no bairro Bairro das Indústrias I, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua dos Industriarios
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Industriarios
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua dos Industriarios
R$ 1.826/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 60% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
2 transações
Mapa de transações em Rua dos Industriarios
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Industriarios
Transações (21)
Rua dos Industriarios, 153
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 265.000
R$ 1.826/m² · 145m² constr.
05/02/2026
—
Rua dos Industriarios, 153
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 215.000
R$ 1.832/m² · 117m² constr.
05/02/2026
—
Rua dos Industriarios, 607
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 183.619
R$ 696/m² · 264m² constr.
18/01/2024
—
Rua dos Industriarios, 607
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 96.381
R$ 696/m² · 138m² constr.
18/01/2024
—
Rua dos Industriarios, 235
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 380.000
R$ 1.872/m² · 203m² constr.
12/05/2023
—
Rua dos Industriarios, 225
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 100.000
R$ 301/m² · 332m² constr.
26/09/2022
—
Rua dos Industriarios, 225
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.389/m² · 72m² constr.
26/09/2022
—
Rua dos Industriarios, 1042
Bairro Novo das Indústrias
Casa
R$ 500.000
R$ 4.132/m² · 121m² constr.
17/08/2022
—
Rua dos Industriarios, 995
Bairro Novo das Indústrias
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.225/m² · 155m² constr.
30/11/2021
—
Rua dos Industriarios, 101
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 350.000
R$ 795/m² · 440m² constr.
08/03/2021
—
Rua dos Industriarios, 835
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 300.000
R$ 1.095/m² · 274m² constr.
18/06/2019
—
Rua dos Industriarios, 1043
Bairro Novo das Indústrias
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 180m² constr.
21/01/2014
—
Rua dos Industriarios, 141
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 45.000
R$ 750/m² · 60m² constr.
06/01/2014
—
Rua dos Industriarios, 961
Bairro Novo das Indústrias
Casa
R$ 230.000
R$ 1.656/m² · 139m² constr.
30/08/2012
—
Rua dos Industriarios, 645
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 480.000
R$ 1.074/m² · 447m² constr.
10/05/2012
—
Rua dos Industriarios, 91
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 38.880
28/03/2011
—
Rua dos Industriarios, 67
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 60.022
R$ 216/m² · 278m² constr.
28/03/2011
—
Rua dos Industriarios, 67
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 70.698
R$ 436/m² · 162m² constr.
28/03/2011
—
Rua dos Industriarios, 645
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 260.000
R$ 582/m² · 447m² constr.
03/12/2010
—
Rua dos Industriarios, 983
Bairro Novo das Indústrias
Casa
R$ 60.000
R$ 311/m² · 193m² constr.
14/05/2009
—
Rua dos Industriarios, 33
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 90.000
R$ 278/m² · 324m² constr.
10/04/2008
—
Outras ruas em Bairro das Indústrias I
Rua Presidente Costa e Silva
40 transações
Ave Catulo da Paixao Cearense
34 transações
Rua Vereador Orlando Pacheco
31 transações
Rua Desembargador Reis Alves
28 transações
Rua Julio Correa Pinto
23 transações
Rua Jornalista Wander Moreira
20 transações
Rua Jose Carlos Matamachado
20 transações
Rua Maria de Lourdes Manso
20 transações
Rua Alfredo Nohmi Filho
15 transações
Rua Doutor Ribeiro Pena
15 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Industriarios
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Industriarios?
Rua dos Industriarios acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Industriarios?
A Rua dos Industriarios fica no bairro Bairro das Indústrias I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Industriarios?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Industriarios são: Casa (12), Comercial (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Industriarios?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Industriarios: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 126 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Industriarios?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Industriarios, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Industriarios?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Industriarios estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Industriarios?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Industriarios é Simples (P2), representando 55% dos 174 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.