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M2Certo™

Rua Duartina — R$ 725.000 mediana

Belo Horizonte · Nova Vista · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Duartina

Metrô
1080m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
325m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
434m (média)
88.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Duartina

Rua Duartina, no bairro Nova Vista, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Duartina
R$ 5.179/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 17% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 725.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Duartina

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Duartina

Transações (5)

Valores medianos em Rua Duartina

Últimos 12 meses
R$ 725.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.179/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 725.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.179/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Duartina

Volume de transações em Rua Duartina

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Duartina

Tipo de imóvel em Rua Duartina

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Nova Vista

Rua Padre Faustino
123 transações
Rua Sao Fidelis
117 transações
Rua Dom Pedrito
103 transações
Rua Maria Vitoria
71 transações
Rua Honorio Bicalho
65 transações
Rua Sao Borja
65 transações
Rua Porto Seguro
35 transações
Rua Professor Bressane
35 transações
Rua Jose Silva Passos
28 transações
Ave Petit
24 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Duartina

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Duartina?
Rua Duartina acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Duartina?
A Rua Duartina fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Duartina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Duartina são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Duartina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Duartina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Duartina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Duartina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Duartina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Duartina é Simples (P2), representando 51% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.