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M2Certo™

Rua Emilia Brochado

Belo Horizonte · Bairro das Indústrias II · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Emilia Brochado

Metrô
2625m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
684m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
293m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Emilia Brochado

Rua Emilia Brochado, no bairro Bairro das Indústrias II, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Emilia Brochado

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Emilia Brochado

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Emilia Brochado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Emilia Brochado

Valores medianos em Rua Emilia Brochado

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Emilia Brochado

Volume de transações em Rua Emilia Brochado

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Emilia Brochado

Tipo de imóvel em Rua Emilia Brochado

Casa
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Bairro das Indústrias II

Ave Teresa Cristina
132 transações
Rua Ary Xavier
5 transações
Rua Demiza
5 transações
Rua Minasgas
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Emilia Brochado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Emilia Brochado?
Rua Emilia Brochado acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Emilia Brochado?
A Rua Emilia Brochado fica no bairro Bairro das Indústrias II, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Emilia Brochado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Emilia Brochado são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Emilia Brochado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Emilia Brochado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Emilia Brochado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Emilia Brochado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Emilia Brochado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Emilia Brochado é Simples (P2), representando 70% dos 10 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.