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M2Certo™

Rua Demiza

Belo Horizonte · Betânia · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Demiza

Metrô
2965m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
46.2% a menos de 500m
Hospital
398m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
261m (média)
97.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Demiza

Rua Demiza, no bairro Betânia, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 49ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Demiza

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Demiza

Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Demiza

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Demiza

Transações (5)

Valores medianos em Rua Demiza

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Demiza

Volume de transações em Rua Demiza

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Demiza

Tipo de imóvel em Rua Demiza

Casa
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Betânia

Rua das Canoas
866 transações
Rua Ursula Paulino
822 transações
Ave Dom Joao Vi
441 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Rua Sargento Johnny da Silva
225 transações
Rua Itamar Teixeira
221 transações
Rua das Mangueiras
154 transações
Rua Tres Fazendas
141 transações
Ave Teresa Cristina
132 transações
Ave Waldyr Soeiro Emrich
123 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Demiza

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Demiza?
Rua Demiza acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Demiza?
A Rua Demiza fica no bairro Betânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Demiza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Demiza são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Demiza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Demiza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 46% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Demiza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Demiza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Demiza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Demiza é Simples (P2), representando 51% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.