Rua Erva Mate — R$ 155.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 186 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Erva Mate
Metrô
2604m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
356m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
125m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Erva Mate
Rua Erva Mate, no bairro Piratininga, acumula 186 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 155.000 (16 transações), ou R$ 3.197/m². Isso representa 63% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 186 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Erva Mate
R$ 3.197/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 155.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Erva Mate
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Erva Mate
Transações (186)
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.444/m² · 48m² constr.
19/12/2025
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.189/m² · 47m² constr.
02/12/2025
—
Rua Erva Mate, 10
Piratininga
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.125/m² · 47m² constr.
01/12/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.548/m² · 48m² constr.
06/11/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.712/m² · 48m² constr.
24/10/2025
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 30.782
R$ 654/m² · 47m² constr.
13/10/2025
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.719/m² · 47m² constr.
10/10/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.087/m² · 48m² constr.
28/08/2025
—
Rua Erva Mate, 138
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.341/m² · 48m² constr.
04/08/2025
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.869/m² · 47m² constr.
17/07/2025
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.975/m² · 47m² constr.
16/07/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.197/m² · 48m² constr.
04/07/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.922/m² · 48m² constr.
02/07/2025
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.720/m² · 47m² constr.
23/06/2025
—
Rua Erva Mate, 10
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.228/m² · 47m² constr.
08/04/2025
—
Rua Erva Mate, 10
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.173/m² · 47m² constr.
07/04/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.331/m² · 48m² constr.
01/03/2025
—
Rua Erva Mate, 10
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.808/m² · 47m² constr.
10/02/2025
—
Rua Erva Mate
Céu Azul
Terreno
R$ 220.000
16/01/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.087/m² · 48m² constr.
10/12/2024
—
Rua Erva Mate, 162
Piratininga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.487/m² · 47m² constr.
11/11/2024
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 29.794
R$ 622/m² · 48m² constr.
08/10/2024
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.922/m² · 48m² constr.
23/09/2024
—
Rua Erva Mate, 10
Piratininga
Apartamento
R$ 29.797
R$ 630/m² · 47m² constr.
20/09/2024
—
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 33.456
R$ 836/m² · 40m² constr.
08/08/2024
—
Edifícios em Rua Erva Mate
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Erva Mate
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Erva Mate?
O valor mediano de transação em Rua Erva Mate nos últimos 12 meses foi de R$ 155.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.197/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Erva Mate?
Rua Erva Mate acumula 186 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Erva Mate?
A Rua Erva Mate fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Erva Mate?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Erva Mate são: Apartamento (184), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Erva Mate?
Com base nos dados do PBH, em Rua Erva Mate: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Erva Mate?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Erva Mate, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 186 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Erva Mate?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Erva Mate estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Erva Mate?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Erva Mate é Médio (P3), representando 68% dos 394 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.