Rua Ester Augusta Ribeiro — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 461 transações
Perfil construtivo em Rua Ester Augusta Ribeiro
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
19
Período de construção
1994–2012
Área construída típica (P10–P90)
45–49 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (19)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Ester Augusta Ribeiro
Metrô
4039m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
453m (média)
82.0% a menos de 500m
Hospital
350m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
84.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ester Augusta Ribeiro
Rua Ester Augusta Ribeiro, no bairro Camargos, acumula 461 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (19 transações), ou R$ 4.165/m². Isso representa 55% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ester Augusta Ribeiro
R$ 4.165/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Ester Augusta Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro
Transações (461)
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.651/m² · 49m² constr.
28/01/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 321
Camargos
Apartamento
R$ 21.743
R$ 479/m² · 45m² constr.
15/12/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.567/m² · 46m² constr.
28/11/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.511/m² · 51m² constr.
04/11/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 329
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.405/m² · 45m² constr.
08/10/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.464/m² · 49m² constr.
25/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 53.690
R$ 1.177/m² · 46m² constr.
16/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 293
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.075/m² · 45m² constr.
08/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.165/m² · 46m² constr.
04/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 190
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.546/m² · 86m² constr.
27/08/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 473
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.669/m² · 112m² constr.
13/08/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 130
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.165/m² · 46m² constr.
11/08/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.185/m² · 45m² constr.
25/07/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.462/m² · 49m² constr.
14/07/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 130
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.697/m² · 46m² constr.
14/07/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 325
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.185/m² · 45m² constr.
19/05/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 317
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
12/05/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.822/m² · 46m² constr.
08/05/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 293
Camargos
Apartamento
R$ 191.000
R$ 4.207/m² · 45m² constr.
29/04/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.058/m² · 49m² constr.
27/03/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.612/m² · 49m² constr.
11/02/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 110
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
11/02/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 130
Camargos
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.880/m² · 46m² constr.
27/11/2024
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 130
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.726/m² · 46m² constr.
25/11/2024
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.462/m² · 49m² constr.
18/11/2024
—
Edifícios em Rua Ester Augusta Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Ester Augusta Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ester Augusta Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Ester Augusta Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.165/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Rua Ester Augusta Ribeiro acumula 461 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ester Augusta Ribeiro?
A Rua Ester Augusta Ribeiro fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ester Augusta Ribeiro são: Apartamento (452), Terreno (5), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ester Augusta Ribeiro?
Rua Ester Augusta Ribeiro possui 19 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1994 e 2012. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ester Augusta Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ester Augusta Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ester Augusta Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 461 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ester Augusta Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ester Augusta Ribeiro é Médio (P3), representando 97% dos 522 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.