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M2Certo™

Rua Francisco Leocadio — R$ 440.000 mediana

Belo Horizonte · São Marcos · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Leocadio

Metrô
1565m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
458m (média)
59.8% a menos de 500m
Hospital
370m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
194m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Francisco Leocadio

Rua Francisco Leocadio, no bairro São Marcos, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 44% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Francisco Leocadio
R$ 3.492/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Francisco Leocadio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Francisco Leocadio

Transações (9)

Valores medianos em Rua Francisco Leocadio

Últimos 12 meses
R$ 440.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.492/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Leocadio

Volume de transações em Rua Francisco Leocadio

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Leocadio

Tipo de imóvel em Rua Francisco Leocadio

Casa
8
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em São Marcos

Rua Paulista
350 transações
Rua Santa Maria
57 transações
Rua do Rosario
18 transações
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17 transações
Rua Jaques Roberto
15 transações
Rua Maria Aparecida
14 transações
Rua Jose Moreira Barbosa
13 transações
Rua Coluna
12 transações
Rua Sao Benedito
10 transações
Rua dos Partidos
9 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Leocadio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Leocadio?
Rua Francisco Leocadio acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Leocadio?
A Rua Francisco Leocadio fica no bairro São Marcos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Leocadio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Leocadio são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Leocadio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Francisco Leocadio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Francisco Leocadio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Francisco Leocadio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Francisco Leocadio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Francisco Leocadio é Simples (P2), representando 44% dos 108 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.