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M2Certo™

Rua Gralha — R$ 555.000 mediana

Belo Horizonte · Goiânia · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gralha

Metrô
2142m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1251m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
200m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
171m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Gralha

Rua Gralha, no bairro Goiânia, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Gralha
R$ 1.993/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 555.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Gralha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gralha

Transações (6)

Valores medianos em Rua Gralha

Últimos 12 meses
R$ 555.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.993/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 555.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.993/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gralha

Volume de transações em Rua Gralha

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Gralha

Tipo de imóvel em Rua Gralha

Casa
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Rua Araripe
254 transações
Rua Maria Aleixa de Abreu
179 transações
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123 transações
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109 transações
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76 transações
Rua Virginia Maria de Jesus
61 transações
Rua Maria Conceicao Bonfim
47 transações
Rua Maria Joana Tavares
36 transações
Rua Geraldo Fernandes Rosa
33 transações
Rua Rosemberg Silva
32 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Gralha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gralha?
Rua Gralha acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Gralha?
A Rua Gralha fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gralha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gralha são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gralha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Gralha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Gralha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Gralha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Gralha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Gralha é Simples (P2), representando 42% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.