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M2Certo™

Rua Helcio Paiva — R$ 620.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Mônica · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Helcio Paiva

Metrô
572m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1064m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
64m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
262m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Helcio Paiva

Rua Helcio Paiva, no bairro Santa Mônica, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 87ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Helcio Paiva

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Helcio Paiva

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Helcio Paiva
R$ 2.273/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 50% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 620.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Helcio Paiva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Helcio Paiva

Transações (8)

Valores medianos em Rua Helcio Paiva

Últimos 12 meses
R$ 620.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.273/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 620.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.273/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Helcio Paiva

Volume de transações em Rua Helcio Paiva

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Helcio Paiva

Tipo de imóvel em Rua Helcio Paiva

Casa
4
Apartamento
3
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Santa Mônica

Rua Olavo Bilac
390 transações
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358 transações
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220 transações
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204 transações
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203 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Helcio Paiva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helcio Paiva?
Rua Helcio Paiva acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Helcio Paiva?
A Rua Helcio Paiva fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helcio Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helcio Paiva são: Casa (4), Apartamento (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helcio Paiva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Helcio Paiva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Helcio Paiva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Helcio Paiva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Helcio Paiva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Helcio Paiva é Médio (P3), representando 45% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.