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M2Certo™

Rua Helio Marini — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Minascaixa · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Helio Marini

Metrô
1014m (média)
26.1% a menos de 1km
Escola
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
280m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Helio Marini

Rua Helio Marini, no bairro Minascaixa, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 72% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Helio Marini
R$ 1.678/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 62% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Helio Marini

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Helio Marini

Transações (5)

Valores medianos em Rua Helio Marini

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.678/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.678/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Helio Marini

Volume de transações em Rua Helio Marini

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Helio Marini

Tipo de imóvel em Rua Helio Marini

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Ave Vilarinho
746 transações
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65 transações
Rua Severino Lara
26 transações
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22 transações
Rua Ephigenia de Castro Belfort
21 transações
Rua Pedro Lucio da Silva
18 transações
Rua Eduardo Nello Ribeiro
17 transações
Rua Coronel Manoel Assuncao
16 transações
Rua Michel Garib
16 transações
Rua Antonio Jose de Oliveira
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Helio Marini

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helio Marini?
Rua Helio Marini acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Helio Marini?
A Rua Helio Marini fica no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helio Marini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helio Marini são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helio Marini?
Com base nos dados do PBH, em Rua Helio Marini: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Helio Marini?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Helio Marini estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Helio Marini?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Helio Marini é Simples (P2), representando 72% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.