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M2Certo

Rua Independencia — R$ 370.000 mediana

Belo Horizonte · Jardinópolis · 11 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Independencia

Metrô
3934m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
720m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
477m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
264m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Independencia

Valor mediano por m² em Rua Independencia
R$ 1.132/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 74% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 370.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Independencia

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Transações registradas em Rua Independencia

Transações (11)

Outras ruas em Jardinópolis

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Perguntas frequentes sobre Rua Independencia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Independencia?
Rua Independencia acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Independencia?
A Rua Independencia fica no bairro Jardinópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Independencia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Independencia são: Comercial (7), Casa (4). O tipo predominante, comercial, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Independencia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Independencia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Independencia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Independencia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 11 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Independencia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Independencia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (73%), ZEIS 1 (27%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Independencia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Independencia é Simples (P2), representando 57% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.