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Rua Jandyra da Costa Mourao — R$ 1.800.000 mediana

Belo Horizonte · São Bento · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jandyra da Costa Mourao

Metrô
3813m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
209m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
94m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jandyra da Costa Mourao

Rua Jandyra da Costa Mourao, no bairro São Bento, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 60% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.

Valor mediano por m² em Rua Jandyra da Costa Mourao
R$ 4.688/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.800.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jandyra da Costa Mourao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jandyra da Costa Mourao

Transações (7)

Valores medianos em Rua Jandyra da Costa Mourao

Últimos 12 meses
R$ 1.800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.688/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.688/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jandyra da Costa Mourao

Volume de transações em Rua Jandyra da Costa Mourao

1

Média de 1.0 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Jandyra da Costa Mourao

Tipo de imóvel em Rua Jandyra da Costa Mourao

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 1 (ZAR1) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Ave Raja Gabaglia
3.755 transações
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231 transações
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141 transações
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126 transações
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83 transações
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81 transações
Rua Consul Robert Levy
70 transações
Rua Abadessa Gertrudes Prado
68 transações
Rua Sagitario
60 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jandyra da Costa Mourao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jandyra da Costa Mourao?
Rua Jandyra da Costa Mourao acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jandyra da Costa Mourao?
A Rua Jandyra da Costa Mourao fica no bairro São Bento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jandyra da Costa Mourao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jandyra da Costa Mourao são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jandyra da Costa Mourao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jandyra da Costa Mourao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jandyra da Costa Mourao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jandyra da Costa Mourao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jandyra da Costa Mourao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jandyra da Costa Mourao é Luxo (P5), representando 33% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.