Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Belo Horizonte · Mangabeiras · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Metrô
3553m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
67.9% a menos de 500m
Hospital
460m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, no bairro Mangabeiras, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (57% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 52% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Transações (21)
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 75
Mangabeiras
Terreno
R$ 1.200.000
27/02/2025
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 246
Mangabeiras
Casa
R$ 1.300.000
R$ 3.351/m² · 388m² constr.
09/10/2023
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 600
Mangabeiras
Terreno
R$ 450.000
07/11/2022
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 609
Mangabeiras
Casa
R$ 3.600.000
R$ 6.169/m² · 584m² constr.
13/04/2022
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 522
Mangabeiras
Terreno
R$ 640.000
27/07/2021
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 309
Mangabeiras
Terreno
R$ 700.000
10/02/2021
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 681
Mangabeiras
Terreno
R$ 700.000
25/03/2019
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 555
Mangabeiras
Casa
R$ 2.500.000
R$ 6.190/m² · 404m² constr.
10/12/2015
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 609
Mangabeiras
Casa
R$ 2.200.000
R$ 3.770/m² · 584m² constr.
16/11/2015
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 309
Mangabeiras
Terreno
R$ 600.000
03/02/2014
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 174
Mangabeiras
Terreno
R$ 740.000
10/10/2013
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 185
Mangabeiras
Casa
R$ 1.200.000
R$ 2.294/m² · 523m² constr.
08/03/2013
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 225
Mangabeiras
Casa
R$ 2.350.000
R$ 4.957/m² · 474m² constr.
26/12/2011
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 385
Mangabeiras
Casa
R$ 240.000
R$ 4.800/m² · 50m² constr.
15/09/2011
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 365
Mangabeiras
Casa
R$ 1.135.000
R$ 3.093/m² · 367m² constr.
15/09/2011
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 174
Mangabeiras
Terreno
R$ 270.000
13/05/2010
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 370
Mangabeiras
Casa
R$ 750.000
R$ 3.197/m² · 235m² constr.
16/09/2009
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 174
Mangabeiras
Terreno
R$ 100.000
18/06/2008
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 168
Mangabeiras
Terreno
R$ 100.000
18/06/2008
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 681
Mangabeiras
Terreno
R$ 250.000
18/04/2008
—
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, 501
Mangabeiras
Terreno
R$ 230.000
11/01/2008
—
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Rua da Patagonia
953 transações
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14 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Camilo de Oliveira Torres
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
Rua Joao Camilo de Oliveira Torres acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
A Rua Joao Camilo de Oliveira Torres fica no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres são: Terreno (12), Casa (9). O tipo predominante, terreno, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Camilo de Oliveira Torres é Temporário (TE), representando 33% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.